Große Finca bei Vejer de la Frontera mit Pool, Wohn- und Gästehaus

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495.000 €   |   -   |     |  
Finca mit Pool bei Vejer

Die ca. 10 ha große Finca ( 4 ha Wald und 6 ha Feld) befindet sich an der Costa de la Luz, im ländlichen Umland  nahe des weissen Dorfes Vejer de la Frontera, das man in ca. 8  Autominuten erreicht.   Bis zum kilometerlangen Sandstrand in El Palmar, am Atlantik  sind es ca. 15 km.

Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 150 m² .  Über eine große, überdachte Terrasse gelangt man in den geräumigen, offenen Wohnbereich  mit Küche.  Es schließen sich die drei Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und ein Duschbad an.  Alle Schlafräume haben einen Holz-Fußboden, der Wohnbereich ist gefliest.  Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen,  der  alle anderen Räume über Heizkörper mit Wärme (600 l Pufferspeicher) versorgt. Eine Satellitenschüssel, zum Empfang von deutschen TV-Programmen ist installiert.

An das Haupthaus schließt sich direkt ein ca. 60 m² großer Gästebereich  mit zwei Schlafzimmern, offener Wohnbereich mit Küche, Duschbad  und Terrasse an.

Vor dem Wohn- und Gästehaus befindet sich ein 12 x 5 m großer Salzwasserpool. Hinter dem Haus wurde ein Erdkeller von ca.15 m² gebaut, der sich zum Aufbewahren von Nahrungsmitteln sehr gut eignet

Die Gebäude wurde zwischen 2016 und 2019  vom einem Fachmann renoviert, z.B. mit Dach- und Fußbodendämmung und Doppelglasfenstern. Einige Details, wie Türzargen und Schwellen stehen noch aus.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen (Tiefbohrung 120 m) mit einem Depot von 20.000 Litern, das Heißwasser wird über eine Solaranlage  und der  Strom aus einer Fotovoltaikanlage (mit zusätzlichem Dieselgenerator ) erzeugt.

Diese große Finca hat viel Potenzial , sie bietet die Möglichkeit autark zu leben und eignet sich gut für zum Beispiel  Pferde-, oder andere Tierhaltung, Landwirtschaft  und  Tourismus.

 

Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren, sowie Maklerprovision sind nicht im Preis enthalten.

Kaufpreis: 495.000 €
Provision für Käufer: 2,5%
Etage: 1
Etagen: 1
Objektzustand: gut
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz
Grundstück:ca. 100.000 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 235 m²
Salzwasserpool:12 x 5 m
Strom:Fotovoltaikanlage
Warmwasser:Solaranlage
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Küche
  • Keller
  • Pool
  • Abstellraum
  • Kamin
  • Kabel/Sat-TV
  • Teilmöbliert
  • Holzfdielen
  • Einbauküche